LMNP, loueur meublé non professionnel

Le statut LMNP, loueur meublé non professionnel est adressé aux personnes mettant en location une partie de leur habitation personnelle ou des locaux destinés a la location.

Il faut pour cela ne pas atteindre plus de 20 000€ de recettes.

Ce statut est souvent utilisé par les contribuables mettant en location un gîte ou des chambres d'hôtes dans le tourisme en général.

Cela permet aux propriétaires de se constituer un revenu supplémentaire défiscalisé en louant une partie de leur habitation.

Les avantages du statut fiscal LMNP

Le statut LMNP permet de déduire les charges liée à la location meublée.

Il permet également un remboursement de TVA lorsque l'investissement se fait dans une résidence neuve.

L'imposition des loyers se fait dans la catégorie des BIC

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