La Loi de Robien

Il est parfois très difficile de trouver un logement dans une grande ville. Devant ce manque grandissant de logement, l'état français, a mis au point de nombreux dispositifs visant a trouver des solutions vis a vis d'une certaine pénurie de logements.

La Loi de Robien, un dispositif fiscal efficace

La loi de Robien permet avant tout d'investir dans l'immobilier afin de mettre le bien en location. Cette loi permet de déduire des revenus de l'investisseur, un certain pourcentage du prix d'achat du bien immobilier.

Les avantages en terme d'amortissement du prix d'achat :

- 8 % sur les 5 premières années
- 2,5% sur les 4 années suivantes

Cela peut représenter un total de 50% sur le prix d'achat du bien immobilier. Il faut pour cela mettre en location ce bien immobilier pendant au moins 9ans tout en respectant le plafonnement de loyer imposé.
Cet investissement est très rentable car dans la plupart des villes trouver un logement reste difficile et donc, si le bien immobilier est attirant, possède un loyer correct, il sera toujours loué.

Les avantages du placement immobilier en loi de Robien

La Loi de Robien permet un avantage en terme de fiscalité et de déductions fiscales. Cette loi vous apporte également de nombreuses garanties car vous souscrivez automatiquement une assurances contre les impayés, les absences de locations, les dégradations faîtes par les locataires...
De plus il permet a tout investisseur de se constituer sa propre retraite. Le logement représente ainsi un placement une fois rentabilisé qui apporte des revenus complémentaires.

Avertissement :  La loi de Robien est un très bon procédé pour défiscaliser. Cependant, il faut tout de même choisir le bon bien immobilier qui sera susceptible d'être toujours loué.

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