Loi Demessine, dispositif ZRR

La Loi Demessine, dispositif ZRR, encourage les investissements immobilier locatifs dans des résidences de tourisme situées en zone de revitalisation rurale (ZRR).
Ce dispositif défiscalisant s'adresse aux particuliers qui souhaitent profiter de leurs biens immobiliers pendant certaines périodes de vacances.

Pour défiscaliser en loi Demessine ZRR

Il faut investir dans l'immobilier situé en résidence de tourisme en ZRR ou en zone rurale et doit être mis en location non meublé pendant au moins 9 ans.

Défiscaliser en loi Demessine permet de réduire ses impôts chaque année pendant 6ans après l'achat du bien immobilier.

Il est également possible de vivre dans le bien durant certaines périodes comme les vacances.

Les conditions pour défiscaliser en loi Demessine ZRR

Pour un achat de bien immobilier en loi Demessine ZRR, le propriètaire doit mettre le logement en location durant 9 années tout en pouvant l'occuper durant 8 semaines dans l'année.

Régime fiscal en loi Demessine ZRR

Vous pouvez bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25 % du montant de l'achat du bien immobilier dans la limite d'un plafond de 50 000€ pour une personne seule et de 100 000€ pour un couple.

La TVA est déductible sur l'achat du bien immobilier.

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